​精装房装修预算每平米300元!开发商解释

2020-10-28 00:02 分类:装修预算 关键词:装修,开发商,精装 阅读:314

  “平装房”望文生义

  意味着装修美满、拎包入住

  但近来姑苏的购房者发明

  他们的平装房乃至连毛坯房都不如

  购房人之一的姜老师

  在姑苏吴中区江南沄著小区

  买了一套平装修房

  10月中旬

  该楼盘一期衡宇曾经售出泰半

  姜老师买的房子位于小区五栋

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  当初买房时

  贩卖职员向他展现了精美的榜样房

  姜老师对装修非常惬意

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  但现实是

  在这套所谓的平装修衡宇里

  基本没有装修的陈迹

  没有灯具、没贴瓷砖

  就连地板也是用的地板纸

  在小区内转了一圈发明

  碰着雷同情形的不止姜老师一人

​平装房装修预算每平米300元!开发商解释

  购房人戴老师示意

  他拿到的房子连一间像样的房间都没有

  想要入住必需从新装修

  这和开发商当初卖房时宣扬的

  平装修托付、即买即住有很大的差异

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  在江南沄著小区的售楼处

  当记者扣问能否有平装房时

  工作职员答复称“没有”

  需求购房人自己装修

  对外宣扬平装修

  却在贩卖时自称毛坯房

  江南沄著小区开发商的操纵

  让人没法明白

  售楼处公示的

  《姑苏市商品住房价钱申报立案流转表》等质料上

  都非常清晰的写明

  江南沄著花圃小区为高层平装修房

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  10月22日

  记者第二次来到江南沄著的售楼处

  见到了该项目标负责人

  对于业主质疑的平装修成绩

  负责人唐老师给出了正面的答复

  唐老师坦言

  因为平装修房此前没有划定的尺度

  他们从本钱和利润角度斟酌

  才将平装修房项目装成了毛坯房

  自己拿地的价钱曾经很高

  而且另有上限的贩卖价

  只能经过紧缩装修本钱来调理

​平装房装修预算每平米300元!开发商解释

  “塞责”装修的平装房基本没法入住

  购房者需求从新装修

  不但耗时耗力

  更糟塌了许多社会资源

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  姑苏市吴中区住建局

  房地产管理科的工作职员示意

  之前接到许多

  对于该小区新居装修方面的赞扬

  他们也对此实行分析和摸排

  业主和开发商签订的商品房生意条约傍边

  第二条是明白商定了衡宇是全装修房

  但是开发商所谓的平装修尺度

  竟只要300元每平米

  完全不大概装出条约附件中出现的结果

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  房地产管理科工作职员纪伟示意

  因为项目在贩卖时

  对于全装修房和平装修房

  是没有详细尺度的

  主管部分也提出相干请求

  需求有一个现实托付的榜样间

  但现实上

  该楼盘在贩卖时

  只要一个平装榜样房

  并没有现实托付衡宇的榜样间

  对于衡宇装修反面预期的成绩

  纪伟倡导业主经过功令路子处理成绩

​平装房装修预算每平米300元!开发商解释

  为了制止江南沄著雷同情形的再次出现,姑苏市在本年10月初曾经出台了《对于范例全市新建废品住房建立贩卖管理的关照》。关照中严厉设定平装尺度,请求装修综合单价不低于地皮出让楼面单价5%~10%且不低于1000元/平方米。同时开发商在申报废品住房预售答应前,应按差别户型设置托付尺度榜样房。榜样房要实在反应户型、构造、装修尺度和施工质量。废品住房托付尺度不低于榜样房和条约商定的尺度。违规将被严厉查处。

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