买卖房产的业主要及时过户 否则连公租房都申请不上

2020-10-24 00:46 分类:房产 关键词:text/html; charset=utf-8" /> 买卖房产的业主要及时过户 否则连公租房都申请不上-生活日报数字报 阅读:328

  于密斯卖了房子好多年客岁才过户,工作人员说她住房转移未满三年,认定为有住房,以是她不克不及申请公租房了。            记者 崔荣杰 摄   商品房生意肯定要实时网签和过户,不然时候长了大概会激发成绩,这是业主们生意二手房时必需要留意的。但周刊记者在采访中发明,有些业主买房大概卖房后,没有实时网签大概过户,到如今给本身带来了贫苦,乃至影响到如今正在实行的公租房申请。周刊记者再次提示您留意这一成绩。□记者 崔荣杰房子卖了好多年客岁才过户,了局没房子也不克不及申请公租房了  “早晓得我就早过户了,如今好了,连公租房也申请不上了,真是懊恼!”最近,记者在房管部分采访公租房申请时,碰到了市民于密斯,她很是有些懊恼地对记者说道。  得知济南市公租房申请可以的新闻后,于密斯赶忙来到所在区房管局征询公租房申请的情形,“我是济南户口,如今在济南没有房子,家庭经济水平也不裕如,我觉得本身契合申请水平,以是赶忙过来申请了。”于密斯告知记者。在现场,工作人员认真扣问了于密斯家庭的详细情形,大要判定于密斯根基契合申请水平。但在分析到于密斯的家庭房产情形后,工作人员示意于密斯本年临时还不克不及申请。  “你有套房子客岁方才实行了房产挂号过户,根据济南市的划定,临时不克不及申请。”工作人员说。一听这话,于密斯觉得有些“冤枉”,她告知工作人员,本身的房子卖了好多年了,只是不断没过户,不断到客岁才过户,但如今本身确切没房子住了。  工作人员拿出公租房的划定诠释说,济南市划定,私有住房、承租私有住房、原有住房转移或享用泉币拆迁政策未满3年的,认定为有住房。同时,已购置经济合用住房和已享用43平方米拆迁保障政策或廉租住房什物配租的,不得申请公共租赁住房。“你的情形就是住房转移未满三年的。”  于密斯说,本身卖房子的时候早就超出三年了,只是没有过户,能否能不包罗在这些情形内。对此工作人员示意,考核时以衡宇挂号的时候为准,于是于密斯的衡宇转移,从客岁可以。  “早晓得就早过户了。”于密斯有些懊恼地说。记者在采访中分析到,像于密斯如此的情形不是个例。晚期买了房子没网签,如今想签没法签了  于密斯卖了房子没实时过户,而市民吴老师则是买了房子不断没网签,招致如今网签不了,从而也大概影响房产证处理。  吴老师2010年末在济南市西部购置了一套房子,签署了纸质的条约后,吴老师不断没有实行网签,“那时网签曾经可以履行了,但那时没在乎,觉得签了纸条约就行了,没有敦促开发商实行网签。”吴老师说。  但从2011年济南市可以执行限购政策今后,吴老师碰到了贫苦。本来,张老师此前和老婆买了一套房子,爸妈又给了一套房子,如此夫妇两边一共有两套房子,一家有两套房子契合限购政策,这两套房子都实行了网签。比及本年吴老师敦促开发商实行网签,开发商也赞成网签的时分,吴老师却发明碰到了贫苦,由于房产挂号上显现吴老师家里曾经有两套房子,第三套房子由于不契合限购政策,而没法实行网签了。“我问了一下,如今必需网签,不网签大概连房产证都办不了,早晓得就早敦促开发商网签了。”  记者在采访中分析到,吴老师碰到的情形不是个例,买房不实时网签会给业主带来一些贫苦,而理想糊口中有很多业主签了纸质条约后就想不到实时网签。而业内人士提示,假如开发商不克不及实行网签,那末购房者要留意,所购置项目大概存在手续或是证件不全的成绩。

联系邮箱:1390477380@qq.com 客服QQ:1390477380

2002-2019 Copyright © 小兔子装修网 版权所有